付了首付签了认购书没签合同,有纠纷可以进行退款吗

认购书约定是否可以退款是解决首付款纠纷的关键，如果约定可退款，则可退；如果违约责任约定明确，则需承担违约责任。首付款支付可视为履行房屋买卖合同，认购书是双方初步确认交易事宜的文件。

法律分析

付了首付钱了认购书没签合同跟开发商有纠纷是否能退款需要根据认购书上面的约定确定，如果认购书约定可以退款的，则可以退款，如果认购书约定这属于违约的，则如果退款要承担违约责任。

一般来说支付首付款可以视为以实际行动履行了房屋买卖合同。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。

拓展延伸

购房首付已付款，合同未签订，发生纠纷后能否要求退款？

根据法律规定，购房首付已付款，合同未签订，发生纠纷后可以有要求退款的权利。在购房过程中，签订合同是确保双方权益的重要步骤，但若合同未签订，您仍然可以主张退款。您可以通过法律途径，如向房地产交易中心、等申请退款，提供相关证据和理由，证明您已支付首付款项，并且合同未能达成。法律会保护您的权益，确保您的合法权益不受侵害。建议您尽快咨询专业律师，以了解具体的法律程序和细节，确保您的权益得到有效维护。

结语

购房过程中，若您已支付首付款但合同未签订，发生纠纷后您有权要求退款。合同的签订是保障双方权益的重要步骤，但若未签订合同，您仍可主张退款。可通过法律途径向房地产交易中心、等申请退款，提供相关证据和理由，维护您的合法权益。建议咨询专业律师，了解法律程序和细节，确保您的权益得到有效保护。

法律依据

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。