已购公有住房是能出租的，已购公有住房上市出租应当遵循自愿、公平和等价、有偿的原则。已购公有住房上市出租后，不得再次购买享受优惠的公有住房。已购公有住房的范围按照《市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》第二条的规定执行。售房单位与职工在中有关上市时间的约定无效。只要满足：
1、已取得房屋所有权证；
2、无本规定第三条所列的情形；
3、所有权共有的房屋，已取得其他共有人的同意；
4、已设定抵押的房屋，已取得抵押权人的同意。
这四个条件的已购公有住房就可以上市出租。已购公有住房上市出租后，出租人取得的租金收入应当依法纳税。已购公有住房上市出租，出租人应缴纳租金中所含的土地收益，具体办法另行制定。
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