现在关于判决的违约金是否应该缴税来的呢？

根据《财政部、国家税务总局关于营业税若干问题的通知》（财税［2003］16号）第三条第（三）款的规定：“单位和个人提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产时，因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入，应并入营业额中征收营业税。”但如果违约方为提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的一方，由受让方收取其违约金，对于受让方来说应不涉及营业税的缴纳。企业收取的违约金属于营业外收入，故要缴纳企业所得税。支付违约金时，根据《企业所得税税前扣除办法》（国税发［2000］084号）第五十六条规定：“纳税人按照经济合同规定支付的违约金（包括银行罚息），罚款和诉讼费可以扣除。”因此，企业支付违约金取得对方开具的适当凭据可在税前扣除。我国《暂行条例实施细则》第12条作这样的界定：价外费用是指价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金（延期付款利息）、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费、代收款项、代垫款项及其他各种性质的价外收费。这说明，违约金是一种价外费用，属于销售额的范畴，应当缴纳。

现在最高人民关于管辖是如何的？

民诉法解释第十对合同履行地的确定规定了一般规则：“合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民管辖。

判决房产证应该怎样办理？

如果判决书判决被告协助办理房产证，被告不予协助，期满后可以申请执行。会向房产局发出协助执行通知书。房产局以裁定书和协助执行通知书为依据，就可以直接办理房产证过户手续了。

《民事诉讼法》第二百五十一条规定：在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

卖房违约怎么判决

如果卖方签买卖合同后反悔，属于卖方单方面违约，需要承担法律责任。

如果买方已经按照合同约定履行了全部义务，可以通过诉讼维护自己的合法权利，追究卖方的违约责任。

根据《民法典》：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

若买方不接受协商，可以起诉至要求卖方必须履行购房合同。通常情况下，当买方满足以下6个条件时，可诉请卖方协助办理过户手续：

第一，签订的买卖合同有效;

第二，购房人具有购房资质;

第三，购房人已经按合同约定支付房屋全款或办理完成按揭贷款手续;

第四，购房人已经向开发商交齐了办理过户手续的全部资料并交纳契税、印花税等全部税费;

第五，合同约定的卖方为买方办理过户手续的期限已经届满;

第六，交易房屋未被，如查封等;

判决生效支持原告的诉讼请求后，原告可以根据生效判决向申请强制执行，通过强制执行程序直接将房屋过户至买方的名下。

另外，如果合同约定了定金和违约金，原告也可以诉请被告双倍返还定金或要求违约方支付违约金。

强制执行的房子怎样过户的呢？

被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理；申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人。

房屋赠与是否需要缴税

将房屋赠与给他人，一般需要征收个人所得税，契税等，先说个人所得税，有以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：

(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 该内容由 蒋小松律师 和 律说律答 共创回答