法律分析：
用房产证抵押贷款必须本人亲自办理，委托他人无法办理贷款。
法律依据：
《房屋登记办法》 第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
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