法律分析：陕西省实施《中华人民共和国契税法》授权事项的方案
根据《中华人民共和国契税法》的授权规定，统筹考虑我省国民经济和社会发展等情况，制定我省契税具体适用税率、相关减免税如下：一、陕西省契税适用税率为3%。
二、对下列情形免征或者减征契税：
(一)因土地、房屋被县级以上征收、征用，选择货币补偿且重新购置土地、房屋的，成交价格不超过货币补偿部分免征契税，超出部分征收契税;选择房屋产权调换、土地使用权置换且不支付差价的免征契税，支付差价的，对差价部分征收契税。
(二)因不可抗力灭失住房，重新承受房屋权属的，免征契税。
法律依据：《中华人民共和国契税法》
第十五条 纳税人、税务机关及其工作人员违反本法规定的，依照《中华人民共和国税收征收管理法》和有关法律法规的规定追究法律责任。
第十六条 本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。
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