法律分析：
没交付的期房和即买即住的二手房购房时间算法是不一样的。买期房的，购房时间以购房合同的备案时间为准；买二手房的，购房时间以产权交易登记时间为准。
法律依据：
《关于优化人才住房保障的实施细则》 自2015年8月12日至2018年8月11日，毕业十年内、取得全日制普通高校毕业证书（包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生），且申报时在甬就业创业的创客人才、基础人才，在甬以家庭为单位购买唯一住房的，按规定享受购房总额2%的购房补贴，购房补贴总额最高不超过8万元。申报人申报的购房总额应秉着实事求是、客观公正的原则，如果明显偏离市场实际价格，相关部门有权责令改正。
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