法律分析：商品房买受人因房屋买卖合同纠纷要起诉开发商的，买受人可以依法向起诉主张权利。但是需要注意，如果合同中有约定的争议解决条款，当事人要按照约定的争议解决条款来解决纠纷。一般来说，此类合同纠纷的管辖为不动产所在地的。买受人可以向有管辖权的递交起诉状，写明诉讼请求和事实理由，并提交相关证据材料，待受理并作出裁判。
法律依据：《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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