法律分析：若是在父母知晓的情况下出租父母的房子，签署的租赁合同属于有效合同。在获得父母的授权委托后，子女拥有代理权，代为签订合同成立有效。若是在父母不知情的情况下出租房屋，如果父母表示同意或者不阻止房产出租，也应当视为同意，合同同样是具有效力的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零三条 无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。
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