律师分析:
不合法。《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》第十四条明确规定“除住房租赁合同约定的情况外，出租人不得扣留押金。出租人扣留押金的，应当承担举证责任。”房东不应该擅自以合同中未约定的理由扣除承租人的租房押金。
【法律依据】:
《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》第十四条 除住房租赁合同约定的情况外，出租人不得扣留押金。出租人扣留押金的，应当承担举证责任。
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