简述施工合同索赔的条件和依据 法律问题

第1种观点： 一、施工索赔成立的三个基本条件有哪些1、施工索赔成立的三个基本条件如下：（1）承包人根据合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告；（2）与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失；（3）造成费用增加或工期损失的原因，根据合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任。2、法律依据：《中华人民共和国建筑法》第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。二、施工反索赔的原因是什么1、工期延误反索赔。影响到业主对该工程的利用，承包商赔偿业主的盈利损失和工期延误而导致的各种费用的增加，但累计赔偿额一般不超过合同总额10%；2、施工缺陷反索赔。当承包的施工质量不符合施工技术规程的要求，以及未完成应该负责修补的工程时，业主有权向承包商追究责任；3、承包商在工程保修期内不履行维修义务；4、承包商不履行的保险费用。

第2种观点： 1、招标文件、施工合同文本及附件、补充协议、施工现场的各类签认记录，经认可的施工进度计划书，工程图纸及技术规范等。2、双方往来的信件及各种会议，会谈纪要。3、施工进度计划和实际施工进度记录、施工现场的有关文件(施工记录备忘录施工月报施工日志等)及工程照片。4、气象资料、工程检查验收报告和各种技术鉴定报告、工程中送停电、送停水、道路开通和封闭的记录和证明。5、国家有关法律法令性文件。6、发包人或者工程师签认的签证。7、工程核算资料，财务报告，财务凭证等。8、各种验收报告和技术鉴定。9、工程有关的图片片和录象。10、备忘录，对工程师或业主的口头指示和电话应随时书面记录，并请给予书面确认。11、投标前发包人提供的现场资料和参考资料。12、其他，如官方发布的物价指数，汇率，规定等。《民法典》（2021.1.1生效）第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、索赔资料的准备1、在索赔资料准备阶段，主要工作有：跟踪和调查干扰事件，掌握事件产生的详细经过；分析干扰事件产生的原因，划清各方责任，确定索赔根据；损失或损害调查分析与计算，确定工期索赔和费用索赔值；收集证据，获得充分而有效的各种证据；起草索赔文件(索赔报告)。2、索赔文件的主要内容包括以下几个方面：总述部分、论证部分、索赔款项(或工期)计算部分、证据部分。3、编写索赔文件(索赔报告)应该注意以下几个方面的问题：责任分析应清楚、准确；索赔额的计算依据要准确，计算结果要准确；提供充分有效的证据材料。

第3种观点： 法律分析：可以工期索赔的条件：(1)发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的;(2)发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的;(3)发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的;(4)发包人未能在计划开工日期之日起7天内同意下达开工通知的;(5)发包人未能按合同约定日期支付工程预付款、进度款或竣工结算款的;(6)监理人未按合同约定发出指示、批准等文件的;(7)专用合同条款中约定的其他情形。因发包人原因未按计划开工日期开工的，发包人应按实际开工日期顺延竣工日期，确保实际给期不低于合同约定的工期总日历天数。法律依据：《中华人民共和国标准施工招标文件》 第三条 承包人可索赔工期及费用的条件：(1)发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的;(2)发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的;(3)发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的;(4)发包人未能在计划开工日期之日起7天内同意下达开工通知的;(5)发包人未能按合同约定日期支付工程预付款、进度款或竣工结算款的;(6)监理人未按合同约定发出指示、批准等文件的;(7)专用合同条款中约定的其他情形。衍生问题：承包方的权利和义务是什么？承包方的权利有：①依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；②承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应补偿；③法律、行规规定的其他权利。 承包方的义务有：①维持土地的农业用途，不得用于非农建设；②依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；③法律、行规规定的其他义务。